Zonnig appartement met 1 slaapkamer op het IJslandplein van Oostduinkerke
Geniet van het beste van Oostduinkerke in dit lichte en zonnige appartement, perfect gelegen aan de Zeedijk, op wandelafstand van het strand en het centrum. Ideaal als vakantieplek of instapklare pied-à-terre aan zee!
Het appartement biedt:
Een ruime, lichtrijke woonkamer met rondom terras, volledig zuidgericht zodat u de hele dag zon heeft, binnen en op het terras. Open keuken geïntegreerd in de leefruimte. Eén grote slaapkamer met toegang tot het terras, een badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een privé kelder en gemeenschappelijke fietsenberging.
Het appartement kan een kleine opfrisbeurt gebruiken, maar is in principe instapklaar. Tot op vandaag werd het altijd door de eigenaars zelf gebruikt als tweede verblijf en nooit verhuurd, wat zorgt voor een authentieke en verzorgde uitstraling.
Ontdek deze ideale plek om te genieten van zee en strand, met het levendige centrum altijd binnen handbereik.
| Adres: | IJslandplein 14/0103
Oostduinkerke |
| Referentie: | OEVER 13 |
| Vraagprijs: | € 195.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 42 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Kamers: | 1 |
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 10 m² |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | niet conform |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 726 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250908-00036811448-RES-1 |
| EPC Index: | 439,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 8/09/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
|
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
|