Multifunctioneel handelspand met flexibele indeling in Oostduinkerke-bad Geschikt voor kantoor, winkel, praktijk of andere commerciële activiteiten
Deze commerciële ruimte is gelegen in de bruisende kern van de badplaats, op een steenworp van de zeedijk. Dankzij de grote raampartijen geniet het pand van een uitstekende visibiliteit en een sterke uitstraling.De locatie, voorheen in gebruik als immokantoor, beschikt over meerdere ruime bureauruimtes die naar eigen inzicht ingericht kunnen worden. De veelzijdige indeling biedt tal van mogelijkheden voor diverse sectoren, zoals:
• Vrije beroepen: een dokters- of kinépraktijk, hoorcenter of groepspraktijk.
• Kantoren: een verzekerings- of vastgoedkantoor en andere zakelijke dienstverlening.
• Retail: een kledingzaak, bloemenzaak, boekhandel of pop-up store.
Naast de werkruimtes beschikt het pand over een volledig uitgeruste keuken en een toilet. Een zeldzame en waardevolle troef in deze centrale omgeving is de bijbehorende dubbele garage, die zorgt voor zowel private parkeergelegenheid als extra opslagruimte.
Interesse? Een bezoek ter plaatse laat toe om de mogelijkheden van dit aanbod volledig te ervaren.
| Adres: | ALBERT I LAAN 113 Oostduinkerke |
| Referentie: | Albert I Laan 113 |
| Huurprijs: | € 1.500/maand |
| Type: | Winkelruimte |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bebouwde opp.: | 154 m² |
| Bouwjaar: | 1980 |
| Op verdieping: | 0 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 154 m² |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Showroom: | Ja |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Individueel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250307-0003540577-RES-1 |
| EPC Index: | 192,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | B |
| EPC Geldig tot: | 7/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |