Ruime villa op toplocatie te Koksijde!
U vindt deze mooie villa te Koksijde, op een magnifieke bouwgrond van 1784m²!
Gelegen in een doodlopende straat, aan de rand van duinenreservaat Doornpanne.
Het perceel kan eventueel opgesplitst worden.
Deze ruime woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, grote ingerichte keuken, eetplaats en veranda met toegang tot de terrassen en tuin. Op het gelijkvloers vindt u eveneens drie grote slaapkamers en een badkamer.
In de kelderverdieping bestaat de mogelijkheid voor de aanleg van een hobbykamer met raam, er is tevens een douchekamer, wasruimte en garage aanwezig.
De prachtig aangelegde tuin biedt u een oase van rust, zowel tussen de boomgaard als op één van de terrassen. Een vijver, twee tuinhuizen en een serre maken het plaatje compleet.
Een unicum vlakbij zee!
EPC UC: 1866760: 596 kWh/m²jaar
| Adres: | Sangattestraat 6 Koksijde |
| Referentie: | Sangattestraat 6 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Kust |
| Perceeloppervlakte: | 1.784 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1967 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Douchekamer: | 1 |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Veiligheid: | Alarmsysteem |
| Gemeubeld: | Ja |
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.786 |
| Kadastrale benaming: | 38342/H/0405/B |
| Kadastrale Nummers: | P0000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20160530-000186676-1 |
| EPC Index: | 596,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 30/05/2016 |
| EPC Geldig tot: | 30/05/2026 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |